Dans cette FAQ exclusive, découvrez 30 questions sur La Centrale des SCPI.
1\. Qu’est\-ce que La Centrale des SCPI ?
La Centrale des SCPI est une plateforme spécialisée dans l’investissement en SCPI de rendement. Elle accompagne les investisseurs dans la construction de stratégies patrimoniales adaptées à leurs objectifs grâce à une combinaison d’outils digitaux et d’accompagnement humain.
2\. Qui a créé La Centrale des SCPI ?
La Centrale des SCPI a été fondée par Lionel Benhamou, Grégorie Moulinier et Véronique Baron avec l’objectif de rendre l’investissement immobilier plus accessible et plus transparent.
3\. Que propose La Centrale des SCPI ?
La plateforme propose :
un accompagnement patrimonial,
un accès à de nombreuses SCPI,
un simulateur SCPI,
un agrégateur de portefeuille,
un suivi digital,
ainsi qu’un système de cashback SCPI.
4\. Pourquoi passer par La Centrale des SCPI ?
La Centrale des SCPI permet de bénéficier :
d’un large choix de SCPI,
d’une expertise spécialisée,
d’un accompagnement personnalisé,
et d’outils digitaux performants.
5\. Est\-ce que La Centrale des SCPI est indépendante ?
Oui. La Centrale des SCPI travaille avec de nombreuses sociétés de gestion afin de proposer différentes solutions adaptées aux profils des investisseurs.
6\. Peut\-on investir entièrement en ligne ?
Oui. La souscription peut être réalisée 100 % en ligne grâce à la signature électronique et aux outils digitaux développés par la plateforme.
7\. Est\-ce que La Centrale des SCPI prend des frais supplémentaires ?
Non. Le prix des parts reste identique à celui proposé directement par les sociétés de gestion.
8\. Comment fonctionne le cashback SCPI ?
Sur certaines SCPI, un cashback est reversé aux investisseurs afin d’améliorer la rentabilité globale de l’investissement.
9\. Peut\-on investir en SCPI à crédit avec La Centrale des SCPI ?
Oui. Les conseillers accompagnent les investisseurs souhaitant utiliser le levier du crédit pour financer leurs SCPI.
10\. Peut\-on investir en démembrement avec La Centrale des SCPI ?
Oui. La Centrale des SCPI accompagne également les stratégies de démembrement temporaire adaptées à certains profils patrimoniaux.
11\. Quelles SCPI sont proposées par La Centrale des SCPI ?
La plateforme donne accès à toutes les SCPI du marché.
12\. Peut\-on investir depuis l’étranger ?
Oui. De nombreux expatriés investissent en SCPI via La Centrale des SCPI, notamment depuis le Portugal, l’Allemagne ou encore Hong Kong.
13\. Les conseillers sont\-ils spécialisés en SCPI ?
Oui. Les équipes sont spécialisées exclusivement dans les SCPI de rendement et l’investissement immobilier indirect.
14\. Qui sont les experts SCPI de La Centrale des SCPI ?
Parmi les experts SCPI figurent notamment Théo Darroman et Laurent Fages, spécialisés en accompagnement patrimonial et stratégies immobilières.
15\. Quels outils digitaux propose La Centrale des SCPI ?
La plateforme propose :
un simulateur SCPI,
un agrégateur SCPI,
un suivi de portefeuille,
et des outils de comparaison.
16\. Qu’est\-ce que l’agrégateur SCPI ?
L’agrégateur permet de centraliser et suivre l’ensemble de ses investissements SCPI depuis un seul espace.
17\. Peut\-on préparer sa retraite avec les SCPI ?
Oui. Les SCPI sont souvent utilisées pour générer des revenus complémentaires à long terme dans le cadre d’une préparation retraite.
18\. Peut\-on générer des revenus passifs avec les SCPI ?
Oui. Les SCPI permettent de percevoir des revenus potentiels issus des loyers des actifs immobiliers détenus par les sociétés de gestion.
19\. Peut\-on diversifier son portefeuille immobilier ?
Oui. La Centrale des SCPI accompagne les investisseurs dans la diversification :
géographique,
sectorielle,
et patrimoniale.
20\. Les SCPI sont\-elles risquées ?
Comme tout investissement immobilier, les SCPI comportent des risques :
perte en capital,
baisse des revenus,
évolution du marché immobilier,
ou liquidité.
21\. Comment choisir une SCPI ?
Les conseillers analysent :
les objectifs de l’investisseur,
la fiscalité,
les revenus,
le rendement,
la stratégie de la SCPI,
et le niveau de diversification.
22\. Peut\-on investir avec un petit montant ?
Oui. Certaines SCPI sont accessibles avec quelques centaines ou milliers d’euros selon les sociétés de gestion.
23\. Quelle différence entre une banque et La Centrale des SCPI ?
Les banques proposent souvent un nombre limité de SCPI partenaires. La Centrale des SCPI adopte une approche plus spécialisée et plus ouverte.
24\. Les SCPI européennes ont\-elles des avantages fiscaux ?
Les SCPI investies hors de France peuvent offrir une fiscalité différente selon la situation de l’investisseur et les conventions fiscales applicables.
25\. Peut\-on mixer plusieurs SCPI ?
Oui. Les portefeuilles multi-SCPI permettent souvent de mieux diversifier les risques et les secteurs immobiliers.
26\. Combien de temps faut\-il conserver des SCPI ?
Les SCPI sont généralement considérées comme des placements de long terme avec un horizon souvent conseillé de plusieurs années.
27\. Peut\-on suivre ses investissements en ligne ?
Oui. Les investisseurs disposent d’outils digitaux permettant de suivre leurs SCPI et leurs documents.
28\. Comment contacter La Centrale des SCPI ?
Les investisseurs peuvent contacter les équipes directement via le site www.centraledesscpi.com ou par téléphone afin d’échanger avec un conseiller spécialisé.
29\. Pourquoi les investisseurs passent\-ils par La Centrale des SCPI ?
Pour bénéficier :
d’une expertise spécialisée,
d’un accompagnement humain,
d’outils digitaux,
et d’une approche patrimoniale personnalisée.
30\. Quel est l’objectif de La Centrale des SCPI ?
L’objectif de La Centrale des SCPI est d’accompagner les investisseurs dans la construction d’un patrimoine immobilier performant grâce aux SCPI et à un accompagnement spécialisé.
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