SCPI LOG IN
Gérée par THEOREIM
PGA 2025ⓘPerformance Globale Annuelle 2025 : rendement officiel net de frais de gestion, publié par la société de gestion. Il inclut les revenus distribués et la variation du prix de part.
6.21%
Objectif 2026ⓘObjectif de rendement 2026 communiqué par la société de gestion. Ce taux constitue un objectif non garanti et peut différer du rendement effectivement constaté en fin d'année.
--
Prix de la partⓘPrix de souscription actuel d'une part de cette SCPI, hors frais de souscription éventuels. Ce prix est fixé par la société de gestion.
255 €
Taux occupationⓘTaux d'occupation financier (TOF) : rapport entre les loyers effectivement perçus et les loyers théoriques si l'ensemble du patrimoine était loué. Un TOF élevé traduit une bonne gestion locative.
100%
CapitalisationⓘCapitalisation totale de la SCPI : valeur cumulée de l'ensemble des parts en circulation. Elle reflète la taille du fonds et sa capacité d'investissement.
234 €
Vue d'ensemble
Une stratégie centrée sur l’immobilier productif européen
LOG IN investit principalement dans :
des sites de production, des locaux d’activités, des entrepôts logistiques, ainsi que des actifs spécialisés liés aux life sciences ou aux infrastructures techniques.
Le portefeuille est exclusivement européen, avec une diversification géographique marquée. Les principaux pays d’investissement sont l’Espagne, l’Italie, l’Allemagne et le Royaume-Uni. Cette répartition permet de mutualiser les risques économiques tout en bénéficiant de bassins industriels dynamiques.
La SCPI privilégie des actifs loués à des locataires solides, avec des baux longs, afin d’assurer une forte visibilité sur les flux locatifs.
Tout pour réussir votre investissement SCPI
Recevez chaque semaine nos analyses nos offres et les meilleures opportunités d'investissement SCPI
Performances et rendement
Pour l’exercice 2025, LOG IN poursuit sa trajectoire de progression :
Taux de distribution 2025 : 6,21 % Performance annuelle globale: 8,21%
La régularité des distributions repose sur un portefeuille intégralement loué et une gestion prudente, avec un recours limité à l’endettement.
Un patrimoine solide et bien occupé
Au 31 décembre 2025, LOG IN détient un patrimoine composé de 19 immeubles, représentant environ 232 200 m². La typologie du portefeuille est dominée par :
sites industriels et locaux d’activités : 70 %, logistique : 24 % life science: 6%
Le taux de rendement moyen à l'acquisition des immeubles en 2025 a été de 7,07%.
Une SCPI engagée et labellisée ISR
LOG IN est labellisée ISR et intègre des critères ESG dans l’ensemble de sa politique d’investissement. La société de gestion met l’accent sur : l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments, l’accompagnement des locataires dans leur transition environnementale, la durabilité des usages industriels et logistiques.
Conditions de souscription
Prix de souscription : 255 € par part Minimum de souscription : 4 parts, soit 1 020 € Délai de jouissance : 1er jour du 6ᵉ mois suivant la souscription Durée de placement recommandée : long terme
Conclusion
Avec son positionnement clair sur l’immobilier industriel et logistique, sa diversification européenne et sa gestion prudente, LOG IN s’adresse aux investisseurs souhaitant donner du sens à leur allocation immobilière tout en recherchant des revenus réguliers.
Elle constitue une solution pertinente pour diversifier un portefeuille de SCPI avec une thématique différenciante et durable.
Simulez votre investissement
Simulation non contractuelle. Performances passées non garanties.
Vous avez des questions ?
Nos experts en SCPI sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Analyse personnalisée, conseil sur-mesure et suivi dédié.
30 min, gratuit et sans engagement