Lorsqu’un investisseur souhaite acheter des SCPI, une question revient très souvent : faut-il investir directement auprès des sociétés de gestion ou passer par un spécialiste comme La Centrale des SCPI ?
En réalité, de nombreux investisseurs choisissent aujourd’hui de passer par un conseiller spécialisé afin de bénéficier d’un accompagnement plus complet, d’un accès simplifié au marché et d’une stratégie patrimoniale adaptée à leurs objectifs.
Un accès à un large choix de SCPI
En investissant en direct auprès d’une société de gestion, l’investisseur accède généralement uniquement aux SCPI de cette société.
À l’inverse, La Centrale des SCPI permet d’accéder à un très large univers de SCPI :
SCPI françaises,
SCPI européennes,
SCPI de bureaux,
santé,
logistique,
hôtellerie,
SCPI ISR,
SCPI sans frais,
ou encore SCPI internationales.
Cette diversification permet de construire des portefeuilles beaucoup plus équilibrés et adaptés au profil de chaque investisseur.
Un accompagnement patrimonial personnalisé
L’investissement en SCPI ne se résume pas uniquement au choix d’un rendement.
Les conseillers de La Centrale des SCPI accompagnent les investisseurs sur des problématiques plus globales :
préparation de la retraite,
création de revenus complémentaires,
optimisation fiscale,
investissement à crédit,
démembrement temporaire,
transmission patrimoniale,
ou diversification immobilière.
L’objectif est de construire une stratégie cohérente selon :
les revenus,
la fiscalité,
l’horizon d’investissement,
et les objectifs patrimoniaux de chaque client.
Des outils digitaux développés pour les investisseurs
L’un des grands avantages de La Centrale des SCPI réside dans ses outils digitaux.
La plateforme met notamment à disposition :
un simulateur SCPI,
une souscription 100 % en ligne,
un agrégateur SCPI,
un suivi digital des investissements,
ainsi que des outils de comparaison et d’analyse.
Ces solutions permettent de simplifier l’investissement immobilier tout en conservant un accompagnement humain.
Le cashback SCPI : un avantage différenciant
La Centrale des SCPI propose également un système de cashback SCPI sur certaines SCPI partenaires.
Le principe est simple : une partie de la rémunération du distributeur peut être reversée au client sous forme de cashback afin d’améliorer la rentabilité globale de l’investissement.
Ce mécanisme permet notamment :
de réduire indirectement les frais de souscription,
d’optimiser la performance globale,
ou de compenser certains frais liés à un arbitrage patrimonial.
Le prix des parts reste identique à celui proposé par les sociétés de gestion.
Une approche plus flexible que les banques
Les banques proposent souvent un choix limité de SCPI “maison” ou partenaires.
À l’inverse, La Centrale des SCPI adopte une approche beaucoup plus ouverte et spécialisée permettant :
de mixer plusieurs SCPI,
de diversifier les secteurs immobiliers,
d’intégrer des SCPI européennes,
ou encore de construire des stratégies patrimoniales plus personnalisées.
Investir seul ou être accompagné ?
Investir en direct peut convenir à certains investisseurs déjà expérimentés sur les SCPI.
En revanche, de nombreux épargnants préfèrent aujourd’hui bénéficier :
d’un accompagnement humain,
d’une analyse patrimoniale,
d’un suivi dans le temps,
et d’une expertise spécialisée sur le marché des SCPI.
C’est précisément l’approche développée par La Centrale des SCPI : combiner expertise SCPI, conseil patrimonial et outils digitaux afin d’accompagner les investisseurs dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers.
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