SCPI ELEVATION TERTIOM
Gérée par ELEVATION CAPITAL PARTNERS
PGA 2025ⓘPerformance Globale Annuelle 2025 : rendement officiel net de frais de gestion, publié par la société de gestion. Il inclut les revenus distribués et la variation du prix de part.
8.25%
Objectif 2026ⓘObjectif de rendement 2026 communiqué par la société de gestion. Ce taux constitue un objectif non garanti et peut différer du rendement effectivement constaté en fin d'année.
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Prix de la partⓘPrix de souscription actuel d'une part de cette SCPI, hors frais de souscription éventuels. Ce prix est fixé par la société de gestion.
200 €
Taux occupationⓘTaux d'occupation financier (TOF) : rapport entre les loyers effectivement perçus et les loyers théoriques si l'ensemble du patrimoine était loué. Un TOF élevé traduit une bonne gestion locative.
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CapitalisationⓘCapitalisation totale de la SCPI : valeur cumulée de l'ensemble des parts en circulation. Elle reflète la taille du fonds et sa capacité d'investissement.
0 €
Vue d'ensemble
Présentation de la SCPI Elevation Tertiom
La SCPI Elevation Tertiom, gérée par Elevation Capital Partners, se positionne comme une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine grâce à l'immobilier tertiaire dans les départements, régions et collectivités d’Outre-mer (DROM-COM). Cette SCPI a été conçue pour offrir un accès privilégié aux marchés immobiliers insulaires, où la rareté du foncier et une demande locative soutenue créent un environnement propice à la valorisation des actifs sur le long terme.
La SCPI Elevation Tertiom s'appuie sur une stratégie d’investissement rigoureuse, visant à constituer un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers tertiaires. Les investissements sont répartis sur l'ensemble des DROM-COM, incluant les Antilles, la Guyane, l’Océan Indien et le Pacifique. Le portefeuille comprend des bureaux, des commerces, des locaux d’activités, des entrepôts et des résidences gérées, sélectionnés selon des critères stricts de qualité, tels que l'emplacement, la solidité des locataires, la durée des baux, et l'état des bâtiments.
La SCPI Elevation Tertiom vise un taux de distribution annuel de 8 % net de frais de gestion et brut de fiscalité, reflétant la robustesse des investissements réalisés. Sur une période de détention recommandée de 10 ans, la SCPI Elevation Tertiom aspire à atteindre un taux de rentabilité interne (TRI) de 9 %. Toutefois, il convient de noter que ces objectifs de rendement sont indicatifs et ne sont pas garantis, dépendant des conditions économiques et immobilières des marchés ultramarins.
Investir dans la SCPI Elevation Tertiom permet non seulement de diversifier son portefeuille, mais aussi de bénéficier d'une gestion experte déléguée à Elevation Capital Partners, société de gestion forte d’une expérience de plus de 30 ans dans les territoires d’Outre-mer. Ce placement s’adresse tant aux investisseurs avertis qu’à ceux recherchant une solution innovante pour compléter leur stratégie patrimoniale.
Le prix de souscription d’une part est fixé à 200 euros TTC, avec un minimum de souscription initiale de 15 parts, soit 3 000 euros. La date d’entrée en jouissance des parts est le 1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription.
Comme tout investissement immobilier, souscrire à la SCPI Elevation Tertiom comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et de rentabilité. Ces risques doivent être pris en compte avant de prendre toute décision d’investissement.
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