SCPI IMMORENTE
Gérée par SOFIDY
PGA 2025ⓘPerformance Globale Annuelle 2025 : rendement officiel net de frais de gestion, publié par la société de gestion. Il inclut les revenus distribués et la variation du prix de part.
5.00%
Objectif 2026ⓘObjectif de rendement 2026 communiqué par la société de gestion. Ce taux constitue un objectif non garanti et peut différer du rendement effectivement constaté en fin d'année.
--
Prix de la partⓘPrix de souscription actuel d'une part de cette SCPI, hors frais de souscription éventuels. Ce prix est fixé par la société de gestion.
340 €
Taux occupationⓘTaux d'occupation financier (TOF) : rapport entre les loyers effectivement perçus et les loyers théoriques si l'ensemble du patrimoine était loué. Un TOF élevé traduit une bonne gestion locative.
91.2%
CapitalisationⓘCapitalisation totale de la SCPI : valeur cumulée de l'ensemble des parts en circulation. Elle reflète la taille du fonds et sa capacité d'investissement.
4.4 K €
Vue d'ensemble
Stratégie et patrimoine
Immorente privilégie la qualité des emplacements dans les principales zones urbaines et économiques, avec une allocation diversifiée sur plusieurs typologies d’immobilier (commerces, bureaux, hôtellerie/loisirs, logistique/activité, résidentiel…).
Fin 2025, la SCPI affiche un patrimoine très étendu, avec près de 1 000 immeubles, ce qui renforce la mutualisation du risque locatif.
Tout pour réussir votre investissement SCPI
Recevez chaque semaine nos analyses nos offres et les meilleures opportunités d'investissement SCPI
Investissements et arbitrages (dynamique 2025 / T4 2025)
La gestion est restée active :
Investissements au 4e trimestre 2025 : 7 acquisitions en France pour 63,7 M€ (frais inclus), sur des actifs variés (dont santé, hôtellerie, bureaux, mixte). Pipeline au 31/12/2025 : projets d’investissement engagés pour 52,2 M€.
Arbitrages : cessions réalisées au-dessus des valeurs d’expertise en moyenne, avec génération de plus-values distribuables.
Cette approche vise à renforcer la qualité du portefeuille, saisir des opportunités de marché et recycler le capital vers des actifs jugés plus alignés avec la stratégie.
Gestion locative et occupation
La gestion locative met l’accent sur la relocation et le renouvellement, avec une activité soutenue sur l’année 2025 (renouvellements, relocations et nouvelles locations).
Sur le 4e trimestre 2025, le taux d’occupation financier moyen ressort à 91,20 %, en léger retrait par rapport au trimestre précédent, notamment en raison du départ d’un locataire sur un immeuble de Suresnes.
Performance 2025
Au titre de 2025, Immorente affiche : un taux de distribution de 5,00 %, un dividende global annuel communiqué à 16,34 € par part (pleine jouissance sur l’exercice), et un versement de fin janvier comprenant également une composante exceptionnelle (dont distribution liée aux plus-values et une distribution de prime d’émission), selon les modalités indiquées dans le bulletin.
Profil investisseur
Immorente peut convenir aux investisseurs recherchant : une SCPI diversifiée et mutualisée (patrimoine très large), une exposition France + Europe, une gestion active (acquisitions / arbitrages), un placement immobilier à envisager sur un horizon long terme (durée de détention recommandée : 8 ans).
Simulez votre investissement
Simulation non contractuelle. Performances passées non garanties.
Vous avez des questions ?
Nos experts en SCPI sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Analyse personnalisée, conseil sur-mesure et suivi dédié.
30 min, gratuit et sans engagement