SCPI PATRIMOINE SANTE
Gérée par AEW CILOGER
PGA 2023ⓘPerformance Globale Annuelle 2023 : rendement officiel net de frais de gestion, publié par la société de gestion. Il inclut les revenus distribués et la variation du prix de part.
3.51%
Objectif 2026ⓘObjectif de rendement 2026 communiqué par la société de gestion. Ce taux constitue un objectif non garanti et peut différer du rendement effectivement constaté en fin d'année.
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Prix de la partⓘPrix de souscription actuel d'une part de cette SCPI, hors frais de souscription éventuels. Ce prix est fixé par la société de gestion.
1 000 €
Taux occupationⓘTaux d'occupation financier (TOF) : rapport entre les loyers effectivement perçus et les loyers théoriques si l'ensemble du patrimoine était loué. Un TOF élevé traduit une bonne gestion locative.
100%
CapitalisationⓘCapitalisation totale de la SCPI : valeur cumulée de l'ensemble des parts en circulation. Elle reflète la taille du fonds et sa capacité d'investissement.
84.8 €
Vue d'ensemble
Présentation de la SCPI AEW Patrimoine Santé
AEW Patrimoine Santé se distingue par son engagement dans le secteur de la santé, reflété par des acquisitions d'actifs hospitaliers, de résidences pour seniors, ainsi que de bureaux et de logistiques liés à la santé. Avec une capitalisation de 84,809 millions d'euros au 31 décembre 2023, la SCPI se positionne comme un acteur de référence dans l'immobilier de santé, principalement en France et dans les métropoles régionales, tout en restant ouverte aux opportunités en zone Euro.
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Stratégie et Gestion
La stratégie d'AEW Patrimoine Santé vise la diversification à travers des investissements de qualité dans l'univers de la santé. Son premier investissement significatif, la Clinique du Parc à Lyon, a été finalisé début 2024. Cette clinique, exploitée par ELSAN, représente l'excellence et l'innovation dans le domaine de la santé privée en France. Avec une distribution brute de 35,05 euros par part en 2023 et un taux de distribution prévisionnel pour 2024 de 4,20%, AEW Patrimoine Santé offre des perspectives prometteuses pour ses investisseurs.
Conditions de Souscription et Fiscalité
La SCPI propose une souscription au prix de 1 000 euros par part, avec une valeur nominale de 700 euros et une prime d'émission de 300 euros. Pour les associés souhaitant se retirer, le fonds offre une compensation à 925 euros par part, sous réserve de la disponibilité de nouvelles souscriptions.
Conclusion
AEW Patrimoine Santé représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de la santé, soutenue par une demande croissante et une gestion rigoureuse. Son approche diversifiée, son soutien à l'économie régionale et son engagement envers les critères ESG et ISR en font un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements solides tout en contribuant au développement du secteur de la santé.
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