SCPI REMAKE LIVE
Gérée par REMAKE
PGA 2025ⓘPerformance Globale Annuelle 2025 : rendement officiel net de frais de gestion, publié par la société de gestion. Il inclut les revenus distribués et la variation du prix de part.
7.05%
Objectif 2026ⓘObjectif de rendement 2026 communiqué par la société de gestion. Ce taux constitue un objectif non garanti et peut différer du rendement effectivement constaté en fin d'année.
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Prix de la partⓘPrix de souscription actuel d'une part de cette SCPI, hors frais de souscription éventuels. Ce prix est fixé par la société de gestion.
204 €
Taux occupationⓘTaux d'occupation financier (TOF) : rapport entre les loyers effectivement perçus et les loyers théoriques si l'ensemble du patrimoine était loué. Un TOF élevé traduit une bonne gestion locative.
98.86%
CapitalisationⓘCapitalisation totale de la SCPI : valeur cumulée de l'ensemble des parts en circulation. Elle reflète la taille du fonds et sa capacité d'investissement.
846 €
Vue d'ensemble
Une stratégie d’investissement européenne, diversifiée et “flux d’abord”
La SCPI investit dans plusieurs pays européens avec une approche opportuniste, en ciblant des actifs offrant une bonne visibilité contractuelle (durée ferme), sans sacrifier le rendement locatif. En 2025, la SCPI a notamment renforcé sa présence internationale et poursuivi la diversification avec une implantation dans 9 pays.
Au 31/12/2025, la répartition géographique du patrimoine met en avant : Royaume-Uni (premier pays d’investissement), France, Espagne, Irlande, Pays-Bas, Pologne, Allemagne, Italie, Portugal.
Côté typologies, Remake Live reste multi-sectorielle, avec une dominante bureaux, complétée par la santé & éducation, la logistique / locaux d’activité, les commerces et une poche hôtels / tourisme / loisirs, plus marginalement du résidentiel et des actifs alternatifs.
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Performances 2025 : cap confirmé au-dessus de 7 %
En 2025, Remake Live affiche :
un taux de distribution de 7,05 % (soit 5,69 % net de fiscalité étrangère), une performance globale annuelle 2025 de 7,05 % (prix de souscription inchangé), un TRI depuis le lancement de 7,34 %.
La distribution totale 2025 ressort à 14,37 € par part (brut de fiscalité). La SCPI affiche un objectif de taux de distribution annuel de 5,50 % (non garanti) et a décidé de relever sa perspective de TRI à 10 ans à 7 %.
Un portefeuille déjà proche du milliard d’euros, et des fondamentaux locatifs solides
Au 31/12/2025, Remake Live atteint une taille significative :
70 immeubles, 969 M€ de valeur des immeubles, 428 412 m² de surface totale, une base locative mutualisée (baux nombreux et secteurs variés).
Les indicateurs locatifs restent très solides, avec des taux d’occupation proches de 99 % et un encaissement des loyers élevé. La durée ferme moyenne des baux restant à courir est de 9,76 ans, ce qui apporte une bonne visibilité sur les revenus futurs.
Conditions de souscription (rappel utile)
Prix de souscription / valeur de retrait : 204 € Délai de jouissance : 3 mois (1er jour du 4ᵉ mois suivant la souscription) Durée de détention recommandée : 10 ans
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