SCPI URBAN COEUR COMMERCE
Gérée par URBAN PREMIUM
PGA 2022ⓘPerformance Globale Annuelle 2022 : rendement officiel net de frais de gestion, publié par la société de gestion. Il inclut les revenus distribués et la variation du prix de part.
4.70%
Objectif 2026ⓘObjectif de rendement 2026 communiqué par la société de gestion. Ce taux constitue un objectif non garanti et peut différer du rendement effectivement constaté en fin d'année.
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Prix de la partⓘPrix de souscription actuel d'une part de cette SCPI, hors frais de souscription éventuels. Ce prix est fixé par la société de gestion.
303 €
Taux occupationⓘTaux d'occupation financier (TOF) : rapport entre les loyers effectivement perçus et les loyers théoriques si l'ensemble du patrimoine était loué. Un TOF élevé traduit une bonne gestion locative.
97.32%
CapitalisationⓘCapitalisation totale de la SCPI : valeur cumulée de l'ensemble des parts en circulation. Elle reflète la taille du fonds et sa capacité d'investissement.
38.57 €
Vue d'ensemble
La SCPI Urban Coeur Commerce est une société civile de placement immobilier à capital variable. Elle est gérée par Urban Premium, une société de gestion qui se spécialise dans l'investissement immobilier en centre-ville en France. La SCPI investit principalement dans les commerces de centre-ville et privilégie les métropoles régionales françaises dynamiques avec des perspectives démographiques favorables. Elle s'inscrit dans la dynamique de reconquête des centres-villes en se concentrant sur les actifs commerciaux de proximité en centre-ville.
L'équipe de gestion d'Urban Premium a accumulé une expérience significative et reconnue sur cette classe d'actifs unique et sait identifier les villes présentant une capacité forte à déployer une politique volontariste d'accompagnement des acteurs économiques, ainsi qu'à anticiper les enjeux de mobilité et d'accessibilité.
La SCPI Urban Coeur Commerce a pour ambition d'investir dans les commerces situés dans les centres-villes, aujourd'hui dynamiques et présentant une volonté claire de s'adapter au monde de demain. En souscrivant à la SCPI, l'investisseur bénéficie du savoir-faire de l'équipe de gestion, de sa capacité à sourcer, investir et gérer des actifs de commerce en cœur de ville. La durée de placement recommandée est de 10 ans.
La valeur de l'investissement au capital de la SCPI Urban Coeur Commerce suivra les évolutions du marché immobilier et pourra ainsi varier à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus potentiels qui y sont attachés. La SCPI présente un risque de perte en capital.
La souscription à la SCPI Urban Coeur Commerce a été ouverte le 30 novembre 2018. Les parts souscrites porteront jouissance avec effet au premier jour du 4e mois qui suit la souscription.
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