SCPI VITALITY
Gérée par CLUB FUNDING AM
PGAⓘPerformance Globale Annuelle : rendement officiel net de frais de gestion, publié par la société de gestion. Il inclut les revenus distribués et la variation du prix de part.
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Objectif 2026ⓘObjectif de rendement 2026 communiqué par la société de gestion. Ce taux constitue un objectif non garanti et peut différer du rendement effectivement constaté en fin d'année.
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Prix de la partⓘPrix de souscription actuel d'une part de cette SCPI, hors frais de souscription éventuels. Ce prix est fixé par la société de gestion.
200 €
Taux occupationⓘTaux d'occupation financier (TOF) : rapport entre les loyers effectivement perçus et les loyers théoriques si l'ensemble du patrimoine était loué. Un TOF élevé traduit une bonne gestion locative.
100%
CapitalisationⓘCapitalisation totale de la SCPI : valeur cumulée de l'ensemble des parts en circulation. Elle reflète la taille du fonds et sa capacité d'investissement.
4 €
Vue d'ensemble
La SCPI Vitality, à capital variable, cible des investissements immobiliers dans des actifs variés tels que les salles de sport, les instituts de bien-être, les pharmacies, les cabinets médicaux et les espaces de coworking intégrant des installations de fitness et de bien-être. Son objectif de distribution est de 6 % net de frais de gestion, un rendement attractif comparé à la moyenne du marché. Le patrimoine est diversifié géographiquement, avec une concentration sur l’Europe continentale, et intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) afin de répondre aux attentes des investisseurs responsables.
Le taux d’occupation financier (TOF) cible est optimisé grâce à une sélection rigoureuse des locataires et une gestion proactive du patrimoine. Le prix de la part est fixé à 200 euros, avec une souscription minimale définie pour devenir associé. Les parts de la SCPI Vitality portent jouissance dès le 1er jour du quatrième mois suivant la souscription.
Stratégie de la SCPI Vitality
La stratégie de la SCPI Vitality repose sur l’anticipation des nouvelles tendances de consommation liées à la santé, au bien-être et au développement durable. Elle se concentre sur l'acquisition d'actifs immobiliers destinés aux activités sportives, médicales et de bien-être, en visant une clientèle sensible aux enjeux de santé publique et de développement durable. En intégrant des critères ESG dans son processus de gestion, ClubFunding AM s’engage à promouvoir des investissements ayant un impact positif sur les communautés locales et l'environnement.
Du point de vue géographique, la SCPI Vitality se concentre sur l’Europe continentale et privilégie des actifs bien situés dans des zones à forte demande. Sa stratégie de diversification sectorielle et géographique permet de mutualiser les risques et d’optimiser les performances locatives. La gestion de la SCPI Vitality vise également la pérennité des revenus, en signant des baux de long terme avec ses locataires pour garantir une rentabilité stable.
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Label ISR et Engagement Durable
La SCPI Vitality est classée Article 8 selon la réglementation européenne SFDR, renforçant ainsi son engagement envers les pratiques d’investissement socialement responsable (ISR). Elle intègre des critères de durabilité dans la sélection de ses actifs, contribuant activement à un avenir immobilier durable et performant.
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